BALANS
(79 mieszkań)
40 domów w zabudowie szeregowej
Balans to osiedle w Gdańsku w rejonie ulicy Świętokrzyskiej, w sąsiedztwie szkół, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej. Tworzą je 4 budynki wielorodzinne z kameralnymi mieszkaniami oraz 40 domów w zabudowie szeregowej. Ich architektura opiera się na prostych, geometrycznych formach. Na osiedlu ruch samochodowy przeniesiono na obrzeża, a dachy hal garażowych zamieniono w zielone tarasy, alejki spacerowe i ogrody deszczowe. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do całorocznych stref rekreacji, w tym Kids Clubu, Sali Warsztatowej i Sali Balans do ćwiczeń i zajęć kreatywnych.
Architektura
Wnętrza
Strefy rekreacji
OSIEDLE
Balans to osiedle w Gdańsku Południe, położone tuż przy ul. Świętokrzyskiej, w miejscu, gdzie codzienne sprawy można załatwić po sąsiedzku. Szkoły, sklepy, centrum handlowe, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej są na wyciągnięcie ręki. Osiedle tworzą 4 budynki wielorodzinne oraz 40 domów w zabudowie szeregowej. Ich architektura opiera się na prostych, geometrycznych formach. Biel elewacji przełamana jest szarymi akcentami i uzupełniona grafitową stolarką, dzięki czemu całość jest elegancka i nowoczesna. Na osiedlu zrealizowaliśmy ideę „przestrzeni bez samochodów” – ruch przeniesiony jest na obrzeża, do podziemnych hal garażowych. Ich dachy stały się zielonymi tarasami z alejkami spacerowymi, ogrodami deszczowymi i prywatnymi ogródkami mieszkań parterowych.
MIESZKANIA
W każdym budynku znalazło się zaledwie 20 mieszkań, co daje poczucie spokoju i prywatności. Lokale mają od 1 do 4 pokoi, a większość z nich to narożne mieszkania pełne światła. Każde ma balkon lub ogródek. Dla miłośników nietypowej przestrzeni przygotowano także mieszkania z antresolą. Wewnętrze części wspólne zostały zaaranżowane w ponadczasowym, eleganckim stylu. Do dyspozycji mieszkańców są windy oraz hale garażowe.
DOMY
Osiedle Balans realizuje naszą ideę „Domu w mieście”, a więc domu z dostępem do pełnej infrastruktury oraz z programem funkcjonalnym do wyboru. To przykład praktycznej architektury mieszkaniowej, gdzie ważnym założeniem jest umiejscowienie domów szeregowych na halach garażowych. Każdy dom ma dwa wejścia. Reprezentacyjne prowadzi z kameralnej uliczki typu patio, gdzie nie ma ruchu samochodowego. Zaś z hali garażowej jest osobne wejście do domu przez prywatną klatkę schodową.
Domy mają 109 m² z dodatkowym 25-metrowym pomieszczeniem do przechowania oraz 2 miejsca parkingowe w hali garażowej. Co ważne – przygotowaliśmy kilka wariantów układu wnętrz – różne ustawienia strefy dziennej, a w strefie prywatnej 2, 3 lub 4 sypialnie, z opcją wyboru liczby łazienek.
STREFY REKREACJI
Balans to nie tylko mieszkania i domy, ale też przestrzeń do spotkań i odpoczynku. Stworzyliśmy całoroczną strefę rekreacji, która integruje mieszkańców. Po powrocie ze szkoły czy pracy można spędzać czas z rodziną, znajomymi i sąsiadami, nie tylko w plenerze, ale też we wspólnych pomieszczeniach, dostępnych przez cały rok, które przeznaczone są na gry, zabawy czy hobbystyczne warsztaty.
Dla najmłodszych przygotowaliśmy Kids Club – salę, w której można bawić się w dom, sklep czy szkołę. W Sali Warsztatowej odbywają się kreatywne zajęcia, od warsztatów plastycznych po turnieje gier planszowych. Sala Balans z lustrzaną ścianą to miejsce na jogę, pilates czy taniec.